In sintesi

COIMA RES S.p.A. SIIQ ("COIMA RES") è una società immobiliare quotata su Borsa Italiana dal 2016. COIMA RES gestisce beni immobiliari in Italia, concentrandosi principalmente su immobili commerciali. La società opera con il regime fiscale privilegiato concesso alle Società di Investimento Immobiliare Quotate ("SIIQ"), che è equivalente alla struttura del Real Estate Investment Trust (REIT) in altre giurisdizioni.

Principali dati economico-finanziari consolidati

Dati al 31/12/2018

36,3 milioni di Euro
CANONI LORDI
32,3 milioni di Euro
NET OPERATING INCOME
46,3 milioni di Euro
RISULTATO NETTO

15,1 milioni di Euro
EPRA EARNINGS
(0,42 Euro per azione)
22,0 milioni di Euro
FFO
(0,61 Euro per azione)
17,7 milioni di Euro
FFO RICORRENTE
(0,49 Euro per azione)

665 milioni di Euro
VALORE DEL PORTAFOGLIO1,3
228,9 milioni di Euro
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA1
34,5%
LOAN TO VALUE1

421,6 milioni di Euro
EPRA NAV
(11,71 Euro per azione)
10,8 milioni di Euro
DIVIDENDO4
(0,30 Euro per azione)
11,8%
RETURN ON EQUITY

5,2%
EPRA NET INITIAL YIELD2
4,6%
EPRA VACANCY RATE2
6,2 anni
WALT2

60%
PORTAFOGLIO CERTIFICATO LEED
(o in fase di certificazione)
0,063 tCO2 e/m2
INTENSITÀ CARBONICA
238 kWh/m2 anno
INTENSITÀ ENERGETICA

1) Corso Como Place contabilizzato pro-quota (35,7%)
2) Non include il Pavilion data la peculiarità della situazione dell’immobile al 31 dicembre 2018 (contratto di locazione con IBM già firmato ma non ancora effettivo)
3) Include il fair value di una filiale Deutsche Bank classificata nelle rimanenze e valutata al costo
4) Soggetto ad approvazione da parte dell’assemblea degli azionisti (aprile 2019)