Corso Como Place

Ufficio - Retail

Il complesso Corso Como Place si colloca nell’epicentro dell’evoluzione urbana di Porta Nuova, fra Piazza Gae Aulenti, Fondazione Feltrinelli & Microsoft House e Corso Como

COIMA RES ha acquisito una partecipazione del 35,7% nel complesso Corso Como Place nel 2016. Il complesso è situato a Milano Porta Nuova ed è adiacente a un importante snodo del trasporto pubblico che include la stazione ferroviaria ad alta velocità di Garibaldi e la linea della metropolitana (MM2 e MM5 Garibaldi). Il complesso comprende due edifici: una torre e un podium.
La strategia di investimento è una combinazione di (i) Core + per il podium, con focus sull'affitto dello spazio disponibile esistente con un investimento a capitale limitato, e (ii) Value-add per la torre, compresa la riqualificazione e l'affitto dello spazio a uso ufficio, più (iii) la creazione di un’area retail nella piazza adiacente ai due edifici esistenti.
La riqualificazione della torre è attualmente in corso e il completamento è previsto nel primo semestre del 2020. Il progetto Corso Como Place sarà caratterizzato da tecnologie innovative e sostenibili all'avanguardia, con l'implementazione di infrastrutture Smart Building e il conseguimento di certificazioni di sostenibilità internazionali, come LEED e WELL, con ampio uso di fonti di energia rinnovabile. Il progetto creerà anche un nuovo spazio pubblico di fronte a Tocqueville e la riqualificazione delle strade che collegano a Corso Como.


Ubicazione
Il complesso Corso Como Place si colloca nell’epicentro dell’evoluzione urbana di Porta Nuova, fra Piazza Gae Aulenti, Fondazione Feltrinelli & Microsoft House e Corso Como
Tipologia di investimento
Core + / Value added
Superficie commerciale netta (mq)
22.420 mq
EPRA occupancy rate
n.s.
Conduttore/i
In fase di definizione
Certificazione
Target di raggiungere CERTIFICAZIONI LEED Gold, WELL Gold, Cradle to Cradle, Near Zero Emission Building
Progetto architettonico
Progetto originario: Francesco Diomede, Giuseppe e Carlo Rusconi Clerici. Riqualificazione studio PLP Architecture.

Ruolo COIMA
COIMA RES
Proprietario (36%)
COIMA SGR
Asset Manager
COIMA Srl
Development Manager