Materialità

Il concetto di materialità esprime la rilevanza e la significatività di un tema visto nella doppia prospettiva interna (dell’azienda) ed esterna (dei suoi stakeholder). COIMA RES ha dapprima avviato il processo di definizione dei propri temi materiali, focalizzando l’attenzione sul punto di vista del management, e nel 2017 ha aggiornato la propria analisi di materialità approfondendo il contesto di riferimento e i principali punti di vista esterni e dell’opinione pubblica sull’azienda (attraverso l’analisi della rassegna stampa sul web).

L’esito dell’analisi è riportato nella matrice, in cui sono evidenziati i principali temi considerati prioritari dal management di COIMA RES e dai suoi stakeholder.

Temi materiali per COIMA RES

La sfida La risposta di COIMA RES
GOVERNANCE
TRASPARENTE
Il governo societario gestito in modo trasparente contribuisce a rafforzare la ducia verso l’Azienda e a coinvolgere in modo diretto ed eficace i principali stakeholder. COIMA RES ha messo al primo posto la trasparenza nei suoi processi di governance, puntando al continuo miglioramento di suddetti processi.
PERFORMANCE
ECONOMICA
Un’organizzazione in grado di generare valore nel lungo termine è appetibile per gli investitori che implementano strategie sempre più attente ed oculate. Primo obiettivo di business di COIMA RES è quello di generare rendimenti attraenti per i propri azionisti.
CERTIFICAZIONI DEGLI
IMMOBILI E USO EFFICIENTE
DELLE RISORSE
Una prestazione ambientale ef ciente degli immobili è diventato un prerequisito fondamentale per competere sul mercato immobiliare. COIMA RES investe, prevalentemente, in immobili ef cienti e certi cati e valuta opportunità di investimento in immobili che possono migliorare le proprie prestazioni e, di conseguenza il loro valore, grazie ad interventi di ristrutturazione.
SODDISFAZIONI
DEI CONDUTTORI E
SERVIZI DI QUALITÀ
Per mantenere una relazione di lungo periodo con i conduttori è essenziale che la gestione degli immobili sia ef ciente e che metta al centro il benessere di chi lo abita. COIMA RES ha in atto diversi progetti volti a misurare la soddisfazione dei propri conduttori: mantenere alto il livello di soddisfazione è una delle modalità per garantire continuità al business.
INVESTIMENTI
RESPONSABILI
Per migliorare il pro lo di rischio e di rendimento del portafoglio di investimento è oggi essenziale includere anche criteri ESG nelle scelte di investimento. Puntando su immobili di qualità o con potenziale di ristrutturazione, COIMA RES integra diversi aspetti ESG nella sua politica di investimento.