Obiettivi work in progress

EGS Tema
materiale
Obiettivi di
sostenibilità 2016
Status
2017
Commento
E Investimenti responsabili Elaborare una matrice di KPI legati alla sostenibilità che supportino e orientino la fase di scelta/analisi degli investimenti Parzialmente completo La matrice è in fase di sviluppo ed è stata applicata sulle acquisizioni avvenute nella seconda metà del 2017
Continuare a sviluppare un forte approccio sostenibile agli investimenti immobiliari Parzialmente completo Le Due Diligence effettuate sulle acquisizioni del 2017 hanno incluso un’analisi ambientale di entrambi gli edifici. Per Monte Rosa, un CapEx Plan è stato identificato per rinnovare alcuni degli impianti più vecchi, prima di effettuare un rinnovamento degli edifici con un più approfondito approccio di sostenibilità. Per Deruta, durante la Due Diligence e le interviste effettuate agli occupanti, è stato identificato un CapEx plan per risolvere alcune delle criticità di comfort che i Tenant hanno identificato
E Certificazione
degli immobili
Attività di assessment sugli edifici nel periodo di Due Diligence nella fase di acquisizioni per stabilire possibili azioni di miglioramento delle performance ambientali una volta acquisiti Parzialmente completo Sono state implementate valutazioni, in fase di Due Diligence, delle possibili azioni migliorative sotto il profilo energetico. La Due Diligence sarà integrata con altre valutazioni ambientali per completare un quadro ambientale e sociale più completo
S Soddisfazione dei conduttori e servizi di qualità Attività di assessment degli edifici nel portafoglio per stabilire possibili azioni di miglioramento delle performance ambientali Parzialmente completo A seguito del completamento del 100% del Kingsley Index, è stato tracciato uno scenario più specifico sulle criticità degli immobili.
Sulla base delle risultanze saranno valutate e pianificate azioni di mitigazione
Ampliare il monitoraggio della soddisfazione dei conduttori attraverso un sondaggio annuale raggiugendo una copertura del 50% del portafoglio (Kingsley Index) completo Il monitoraggio della soddisfazione dei conduttori ha raggiunto una copertura del 100% (Kingsley Index)

Obiettivi 2018/2019

EGS Tema
materiale
Obiettivi
E Investimenti responsabili Svolgere un’analisi dei rischi al fine di individuare i rischi sociali ed ambientali e le opportunità per la creazione di valore in ambito del processo di due diligence per tutte le acquisizioni a partire dal 2018
Definire l’anno del 2018 per le emissioni di anidride carbonica e dei consumi CO2 (baseline carbon emission) contro il quale settare gli obbiettivi del consumo di energia, acqua e rifiuti e le emmissioni GHG entro il 2020 per il 2030
E Certificazione degli immobili Raggiungere il 50% di immobili sotto gestione diretta per almeno 2 anni, provvisti di certificazione di sostenibilità entro il 2020
Ottenere certificazione Well Building Standard per un immobile in gestione entro il 2020
Procurare solo energia rinnovabile per gli edifici in diretta gestione entro il 2020
S Coinvolgimento degli Stakeholder Integrare le prestazioni ESG nella documentazione per roadshow e convegni
Sviluppare una guida “Green” di property procurement per property managers per promuovere pratiche sostenibili durante tutta la catena di fornitura entro il 2019
S Soddisfazione dei conduttori e servizi di qualità Incrementare le domande relative alla sostenibilita’ nel nostro sondaggio sui livelli di soddisfazione dei conduttori entro il 2018 (Kingsley Index)
Sviluppare un piano di azione per ogni immobile in gestione in risposta al feedback derivante dal sondaggio annuale sui livelli di soddisfazione dei conduttori entro il 2019
Sviluppare un Memorandum of Understanding che contenga delle clausole “green” per i conduttori entro il 2019
G Trasparenza nella governance Verificare la prestazione ambientale da parti terze entro il 2019
Mantenere il rating GOLD di EPRA sul Rapporto Annuale e sul Rapporto di Sostenibilità
G Performance economica Sviluppare dei key performance indicator per poter monitorare il valore economico creato grazie alle iniziative di sostenibilita’ entro il 2019
Pubblicare un report integrato che indica il valore creato dalla prestazione economica, ambientale e sociale entro il 2020