{"id":410,"date":"2019-07-24T00:00:00","date_gmt":"2019-07-23T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coimares-wp.test\/l-approccio-strategico-alla-sostenibilita\/"},"modified":"2026-06-22T12:29:47","modified_gmt":"2026-06-22T10:29:47","slug":"l-approccio-strategico-alla-sostenibilita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/coimares.com\/it\/media\/news\/l-approccio-strategico-alla-sostenibilita\/","title":{"rendered":"L’approccio strategico alla sostenibilit\u00e0"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n\n\n
\n
\n \n\n\n
\n
\n \n\n\n
\n\n \n
\n \"Image\"\n\n \n <\/figure>\n\n\n
\n \"Image\"\n\n \n <\/figure>\n\n <\/div>\n\n\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n
\n \n\n\n

La domanda di immobili da parte del mercato si sta concentrando sempre di pi\u00f9 su edifici con prestazioni ambientali elevate, in grado di conciliare un uso consapevole delle risorse naturali con il benessere delle persone che vi abitano o vi lavorano.<\/p>\n\n\n\n

La strategia di investimento di COIMA RES ha integrato criteri di sostenibilit\u00e0 e punta alla creazione di un patrimonio immobiliare di elevata qualit\u00e0, con una crescita sostenibile nel lungo periodo, prediligendo immobili con potenzialit\u00e0 di apprezzamento nel tempo.<\/p>\n\n\n <\/div>\n<\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n\n\n

Le scelte di investimento privilegiano immobili che gi\u00e0 hanno ottenuto certificazioni energetiche o ambientali (es. LEED) e sono quindi gi\u00e0 performanti o su edifici che presentano tutte le caratteristiche per raggiungere quel livello attraverso interventi mirati.<\/p>\n\n\n\n

Le acquisizioni effettuate nel 2018 hanno riguardato il Pavilion (immobile dotato di certificazione LEED a livello Gold) e l\u2019edificio Tocqueville. Tocqueville \u00e8 un edificio uffici di 10 piani nell\u2019area di Milano Porta Nuova che nei prossimi anni beneficer\u00e0 della rigenerazione dell\u2019area circostante lungo Via Bonnet. L\u2019edificio inoltre verr\u00e0 sottoposto ad attivit\u00e0 di riqualificazione che permetteranno il raggiungimento di elevate performance ambientali.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019attenzione alla pianificazione delle attivit\u00e0 nel portafoglio gestito \u00e8 una prerogativa di COIMA RES. Le opere di riqualificazione ed ottimizzazione degli immobili o del portafoglio sono valutate in dettaglio sin dalle fasi di due diligence preacquisitiva. In questa fase sono analizzati scenari multipli che variano dalla sola ottimizzazione alla completa riqualificazione. Gli scenari valutati comprendono analisi ambientali, tecniche ed economiche per identificare gli aspetti di maggior valorizzazione e di mitigazione dei rischi.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019approccio della piattaforma COIMA, allineato alle migliori best practices internazionali, \u00e8 pioneristico nel mercato italiano e ha contribuito a rafforzare l\u2019attenzione degli operatori del settore rispetto ai temi legati alla performance ambientale degli immobili, alla loro gestione energetica e all\u2019integrazione dei principi di economia circolare nel settore immobiliare.<\/p>\n\n\n\n

Consulta la sezione di sostenibilit\u00e0 della relazione finanziaria COIMA RES 2018<\/a><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

COIMA RES considera la sostenibilit\u00e0 come parte integrante della sua attivit\u00e0<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":307,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"3e04ca5f-c6be-4401-b159-12ae94fdb10e"},"tags":[],"sezione":[],"news-year":[113],"class_list":["post-410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","news_year-113"],"acf":[],"ensoul_lang":"it","ensoul_translations":{"it":"https:\/\/coimares.com\/it\/media\/news\/l-approccio-strategico-alla-sostenibilita\/","en":"https:\/\/coimares.com\/en\/media\/news\/a-strategic-approach-to-sustainability\/"},"ensoul_tr_group":"3e04ca5f-c6be-4401-b159-12ae94fdb10e","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=410"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/410\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":411,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/410\/revisions\/411"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/307"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=410"},{"taxonomy":"sezione","embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/sezione?post=410"},{"taxonomy":"news_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/news-year?post=410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}