{"id":2311,"date":"2019-12-10T15:53:00","date_gmt":"2019-12-10T14:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/coimares-wp.test\/press_release\/coima-res-perfeziona-l-acquisizione-della-sede-di-microsoft-a-milano-porta-nuova\/"},"modified":"2026-04-07T10:29:35","modified_gmt":"2026-04-07T08:29:35","slug":"coima-res-perfeziona-l-acquisizione-della-sede-di-microsoft-a-milano-porta-nuova","status":"publish","type":"press_release","link":"https:\/\/coimares.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-res-perfeziona-l-acquisizione-della-sede-di-microsoft-a-milano-porta-nuova\/","title":{"rendered":"Perfezionata l\u2019acquisizione della sede di Microsoft a Milano Porta Nuova"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-d91fd0\">Milano, 10 dicembre 2019 \u2013 COIMA RES informa che, in data odierna, \u00e8 stata perfezionata l\u2019acquisizione della sede di Microsoft annunciata in data 30 settembre 2019.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-d92146\">Si ricorda che l\u2019acquisizione della sede di Philips \u00e8 invece gi\u00e0 stata perfezionata in data 30 settembre 2019.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-d92242\">Il prezzo di acquisto della sede di Microsoft, ubicata nel distretto di Porta Nuova a Milano, riflette un valore dell\u2019immobile pari ad Euro 97,5 milioni che corrisponde ad un EPRA Net Initial Yield pari al 4,3% (EPRA Topped-up Net Initial Yield pari al 4,3%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-d92340\">Il prezzo di acquisto della sede di Philips, ubicata nel distretto Bicocca a Milano, riflette un valore dell\u2019immobile pari ad Euro 60,7 milioni che corrisponde ad un EPRA Net Initial Yield pari al 4,9% (EPRA Topped-up Net Initial Yield pari al 5,9%).<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n                <div class=\"ensoul-columns-section relative w-full max-w-container-content mx-auto wp-block-ensoul-columns\" id=\"columns-d929d5\">\n            <div class=\"ensoul-columns-block grid gap-x-columns gap-y-columns-y items-stretch grid-cols-1 md:grid-cols-2 max-w-container-content mx-auto text-paragraph-base!  \" style=\"\">\n                \n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-d92586\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-x-columns gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-d9246c\">A valle del perfezionamento dell\u2019operazione (la cui struttura prevede l\u2019acquisto, da parte di COIMA Core Fund VI, di quote dei fondi che detengono i due immobili), la Societ\u00e0 diviene proprietaria di una partecipazione look-through dell\u201983,0% nella sede di Microsoft (37,2% al 30 settembre 2019) ed incrementa marginalmente la propria partecipazione look-through nella sede di Philips al 77,9% (77,0% al 30 settembre 2019).<\/p>\n\n            <\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"ensoul-column-wrapper min-w-0 h-full text-paragraph-base! max-md:!w-full wp-block-ensoul-column\" id=\"column-d9279c\">\n    <div class=\"column flex min-w-0 break-words h-full flex-col justify-start items-stretch gap-x-columns gap-y-columns-y\" style=\"\">\n                    \n\n<p class=\"leading-line-height-paragraph tracking-paragraph font-paragraph max-w-container-paragraph text-left text-paragraph-sm! md:text-paragraph-base!\" id=\"paragraph-d92696\">Le due acquisizioni sono in linea con la strategia di COIMA RES di concentrare il proprio portafoglio su immobili di alta qualit\u00e0 ad uso ufficio a Milano. A valle del closing odierno, e tenendo conto della cessione del portafoglio di filiali bancarie pari a Euro 24 milioni annunciata l\u20198 novembre 2019 (che si perfezioner\u00e0 nella prima met\u00e0 del 2020), il portafoglio di COIMA RES si concentra per il 90% a Milano, per il 50% a Porta Nuova ed \u00e8 costituito per l\u201985% da immobili ad uso ufficio.<\/p>\n\n            <\/div>\n<\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n        \n    ","protected":false},"featured_media":2310,"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","immagine_archivio":"2312","main_downloadable":"2313","_ensoul_lang":"it","_ensoul_tr_group":"1a0dfbef-4442-464b-bbd3-895c4ed2fe8b"},"tipo-comunicato":[74],"press-year":[123],"class_list":["post-2311","press_release","type-press_release","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tipo_comunicato-acquisizione-e-o-dismissione","press_year-123"],"acf":{"immagine_archivio":2312,"main_downloadable":2313},"ensoul_lang":"it","ensoul_translations":{"it":"https:\/\/coimares.com\/it\/media\/comunicati-stampa\/coima-res-perfeziona-l-acquisizione-della-sede-di-microsoft-a-milano-porta-nuova\/","en":"https:\/\/coimares.com\/en\/media\/press-releases\/coima-res-completes-the-acquisition-of-microsoft-headquarters-in-milan-porta-nuova\/"},"ensoul_tr_group":"1a0dfbef-4442-464b-bbd3-895c4ed2fe8b","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases\/2311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases"}],"about":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/press_release"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-releases\/2311\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"tipo_comunicato","embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/tipo-comunicato?post=2311"},{"taxonomy":"press_year","embeddable":true,"href":"https:\/\/coimares.com\/wp-json\/wp\/v2\/press-year?post=2311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}