In sintesi

COIMA RES S.p.A. SIIQ (“COIMA RES”, o la “Società”) è una Società di Investimento Immobiliare Quotata (“SIIQ”). COIMA RES è stata fondata nel 2015 da Manfredi Catella, congiuntamente con COIMA REM e COIMA SGR S.p.A. (“COIMA SGR”), ed è stata successivamente quotata sul Mercato Telematico Azionario organizzato e gestito da Borsa Italiana nel 2016.

COIMA RES possiede attualmente un portafoglio immobiliare di qualità prevalentemente concentrato nel segmento uffici a Milano.

COIMA RES è guidata da Manfredi Catella, in qualità di Fondatore e Amministratore Delegato, ed è gestita da un team di sei professionisti impiegati dalla Società tra cui: Fulvio Di Gilio (Chief Financial Officer), Yuri D’Agostino (Investment Director), Emiliano Mancuso (Planning & Control Senior Manager) e Carlotta Ciuffardi (Finance & Control Manager).

Il Consiglio di Amministrazione di COIMA RES è composto da 9 professionisti (di cui 7 indipendenti) che rappresenta l’organo strategico in cui risiedono i poteri per la gestione ordinaria e straordinaria di COIMA RES.

COIMA RES si avvale del supporto di COIMA SGR per le attività di investment management e asset management, sotto la responsabilità dei key manager Gabriele Bonfiglioli (Head of Investments) e Matteo Ravà (Head of Asset Management), e del supporto di COIMA REM per le attività di property, facility e development management.

Le società COIMA SGR e COIMA REM sono controllate dalla famiglia Catella.

COIMA SGR, creata nel 2007 come Hines Italia SGR SpA e ridenominata COIMA SGR nel 2015 contestualmente al cambio di controllo che ha visto la famiglia Catella acquistare le quote del gruppo Hines, è oggi una delle principali società indipendenti nella gestione di patrimoni immobiliari in Italia. COIMA REM, presente nel mercato immobiliare dal 1974, svolge attività di property, facility e development management, principalmente su progetti promossi da COIMA SGR ma anche per clienti terzi.

Principali dati economico-finanziari consolidati

Dati al 31/12/2020

44,4 milioni di Euro
CANONI LORDI
40,3 milioni di Euro
NET OPERATING INCOME
15,6 milioni di Euro
RISULTATO NETTO

17,5 milioni di Euro
EPRA EARNINGS
(0,49 Euro per azione)
24,5 milioni di Euro
FFO
(0,68 Euro per azione)
24,2 milioni di Euro
FFO RICORRENTE
(0,67 Euro per azione)

688,3 milioni di Euro
VALORE DEL PORTAFOGLIO
(su base pro-quota)
291,4 milioni di Euro
POSIZIONE FINANZIARIA NETTA
38,3%
LOAN TO VALUE NETTO

448,3 milioni di Euro
EPRA NET TANGIBLE ASSETS
(12,42 Euro per azione)
10,8 milioni di Euro
DIVIDENDO
(0,30 Euro per azione)
3,5%
RETURN ON EQUITY

5,1%
EPRA NET INITIAL YIELD
2,5%
EPRA VACANCY RATE
4,3 anni
WALT

66%
PORZIONE PORTAFOGLIO CERTIFICATA
40 kgCO2 e/mq per anno
INTENSITÀ CARBONICA
182 kWh/mq per anno
INTENSITÀ ENERGETICA