Real Estate SIIQ

COIMA RES è una Società di Investimento Immobiliare Quotata (SIIQ) fondata nel 2015 e quotata su Borsa Italiana dal 2016. La strategia di COIMA RES è incentrata nello sviluppo e nella gestione attiva di un portafoglio immobiliare di qualità e ad alto contenuto di sostenibilità che sia in grado di soddisfare la domanda presente e futura da parte dei conduttori. Attualmente, COIMA RES possiede e gestisce un portafoglio immobiliare principalmente concentrato sul segmento uffici a Milano. COIMA RES ambisce ad offrire ai propri azionisti un profilo di rischio-rendimento bilanciato caratterizzato da un flusso di dividendi stabile e sostenibile e dal potenziale di apprezzamento del patrimonio immobiliare nel tempo.

Insights

Report 9M 2021

La cessione dell’immobile Sarca cristallizza il valore; cessioni totali ad un premio medio del 10% su prezzo acquisto. La guidance è aumentata del 5%, EPRA net tangible asset in crescita del 4,1%; l’acconto del dividendo è stato approvato a Euro 0,10 per azione, in linea con il 2020. LTV al 29%, ampia posizione di liquidità pari a oltre Euro 90 milioni.

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Cessione Sarca 235

La vendita dell’immobile Sarca, per € 82,5 milioni, cristallizza la performance raggiunta con un premio del 36% sul prezzo di acquisizione ed un IRR levered del 39%, contribuendo a confermare il valore significativo della società’ ed alla generazione di liquidità per nuovi investimenti.

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Report HY 2021

I risultati del primo semestre di COIMA RES hanno confermato la resilienza del portafoglio e la solidità dei conduttori. Nei prossimi mesi si prevede di iniziare l’attività di riposizionamento della componente value-add del portafoglio con l’obiettivo di generare progressivamente valore incrementale aumentando la qualità degli immobili e catturando livelli di canoni superiori.

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Pubblicato il secondo rapporto di COIMA sugli uffici del futuro

Un’indagine svolta tra ottobre e gennaio 2021 insieme ad un gruppo di aziende che dispongono di uffici in Italia, e in particolare a Milano.

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Portafoglio filiali bancarie

Location: Italia - Nord e Centro


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Filiali bancarie

Gioiaotto

Location: Viale Melchiorre Gioia 6/8, Milan...


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Ufficio - Hotel

Corso Como Place

Location: Il complesso Corso Como Place si ...


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Ufficio

Key figures

2016
Quotazione su Borsa Italiana
726M
Valore del portafoglio immobiliare
85%
Portafoglio a uso ufficio
90%
Portafoglio collocato a Milano
200K m2
Superficie affittabile netta