COIMA RES è una Società di Investimento Immobiliare Quotata (SIIQ) fondata nel 2015 e quotata su Borsa Italiana dal 2016. La strategia di COIMA RES è incentrata nello sviluppo e nella gestione attiva di un portafoglio immobiliare di qualità e ad alto contenuto di sostenibilità che sia in grado di soddisfare la domanda presente e futura da parte dei conduttori. Attualmente, COIMA RES possiede e gestisce un portafoglio immobiliare principalmente concentrato sul segmento uffici a Milano. COIMA RES ambisce ad offrire ai propri azionisti un profilo di rischio-rendimento bilanciato caratterizzato da un flusso di dividendi stabile e sostenibile e dal potenziale di apprezzamento del patrimonio immobiliare nel tempo.
La vendita dell’immobile Sarca, per € 82,5 milioni, cristallizza la performance raggiunta con un premio del 36% sul prezzo di acquisizione ed un IRR levered del 39%, contribuendo a confermare il valore significativo della società’ ed alla generazione di liquidità per nuovi investimenti.
I risultati del primo semestre di COIMA RES hanno confermato la resilienza del portafoglio e la solidità dei conduttori. Nei prossimi mesi si prevede di iniziare l’attività di riposizionamento della componente value-add del portafoglio con l’obiettivo di generare progressivamente valore incrementale aumentando la qualità degli immobili e catturando livelli di canoni superiori.
Il livello di incassi dei canoni registrato per il primo trimestre conferma la solidità dei conduttori e la resilienza del portafoglio. Nei prossimi mesi verrà avviata l’attività di riposizionamento della componente value-add del portafoglio con l’obiettivo di generare valore aumentando la qualità degli immobili e catturando livelli di canoni superiori.
COIMA RES ha ottenuto una serie di forti risultati nel 2020 che riflettono la qualità del suo portafoglio di immobili e conduttori. Incassato il 99% dei canoni di locazione in crescita del 19%, utile operativo netto in crescita del 25%, EPRA Net Tangible Asset per azione in crescita dello 1,0%, proposto dividendo pari ad Euro 0,30 per azione, in linea con gli ultimi due anni.
