Comitato Investimenti
Il Comitato Investimenti è un organo endoconsiliare di natura consultiva avente funzioni di supporto alle decisioni di investimento e disinvestimento da parte del Consiglio di Amministrazione della Società. E’ composto da tre amministratori, di cui due indipendenti, dal responsabile della funzione di Asset Management e dal responsabile della funzione di Investment Management. In aggiunta il risk manager coadiuva il Comitato Investimenti con funzione di supporto tecnico.
Il Comitato Investimenti è composto dai seguenti amministratori:
È inoltre prevista la possibilità di far partecipare alle riunioni, su tematiche specifiche, sia dipendenti della Società sia terzi facenti capo a COIMA SGR, tutti in possesso di elevata specializzazione in materia finanziaria ed immobiliare.
Il Comitato Investimenti svolge attività di pianificazione ed esecuzione delle scelte di gestione e investimento immobiliare definendo le proposte relative alle seguenti materie ad esito di un processo istruttorio:
Operazioni di investimento e disinvestimento immobiliare, ivi comprese le proposte di budget da allocare su attività di due diligence connesse a tali operazioni
Contratti di locazione che abbiano per oggetto superfici superiori a 4.000 mq di aree commerciali o superiori al 25% della NRA (superficie netta affittabile) di un singolo edificio
Andamento delle analisi avviate sulle opportunità in esame (pipeline) e valutazione sulla possibilità di procedere alla presentazione di offerte non vincolanti
Contratti di finanziamento e contratti di copertura
Reportistica sui rischi predisposta dalla funzione di Risk Management
In caso di esito positivo
La proposta di investimento o disinvestimento viene sottoposta al Consiglio di Amministrazione per le valutazioni e le deliberazioni di competenza. In caso di delibera favorevole del Consiglio di Amministrazione, si procede all'esecuzione dell'operazione.